question PV vente immo

la ferme ue j'ai acheté x
si je la vends 3x
je paie combien de PV?
je peux oter l'equivalent des travaux en demandant des devi entreprises?
car sa valeur serait en gros la meme qu'à l'achat si j'avais pas fait de travaux, donc la PV n'est que du boulot, pas de la spécu sur des années dans un marché qui monte

la PV se calcule ainsi : prix de vente - prix d'achat - travaux - frais d'aquisitions.

Au dela de 5ans, tu déduis 10% par an pendant 10ans, en 15ans t'es dispensé.

Voila un simulateur de calcul de PV immo

si t'achete 100 000 € que tu mettes 50 000 € de travaux et que tu revendes 300 000 € au bout de 10 ans, tu payeras environ 20 000 € (pas de quoi fouetter un chat)

si je vends dans 10 ans je paie pas de PV, ça vaudra dans les 300k€ je pense.

l'ennui c'est que j'ai que le materiau à declarer (si je vends à partir de maintenant), pas moyen de trouver un equivalent avec de la MO comme si ct une entreprise qui avait fait les travaux?

bravo Léo tu connais le sujet. Plus que moi en tout cas.

Un petit peu seulement, je ne suis pas un pro dans ce domaine, mais étant toujours en train de faire une simulation a chaque question que je me pose, je commence a connaître le sujet...

Da20100, il éxiste une solution magique pour éviter ta PV immobilière. Tu t'installes pendant au moins 6 mois dans la ferme, tu la déclare comme étant ta résidence principale et dans ce cas, pas d'imposition sur la PV.