Indice Mensuel des prix de l'immobilier - FNAIM

Indice Mensuel des prix de l'immobilier

Chaque mois, retrouvez l'évolution des prix de l'immobilier ancien

La FNAIM présente, dans les huit premiers jours de chaque mois* et en appui de la Lettre de Conjoncture qu'elle publie chaque trimestre, un indice mensuel des prix de l'ancien. Cet indice concerne le marché observé au cours du mois précédent sur la base d'un échantillon représentatif de l'ensemble des transactions réalisées par les professionnels de la FNAIM et constitué, chaque mois, d'environ 10 000 à 12 500 ventes.

Indices 2009

Novembre 2009 : légère augmentation des prix

Octobre 2009 : un mouvement de stabilisation des prix qui se confirme

Septembre 2009 : stabilité des prix

Août 2009 : pas de hausse des prix !

Août 2009 : pas de hausse des prix !

Juillet 2009 : Légère hausse des prix.

Juin 2009 : baisse des prix

Mai 2009 : Légère baisse des prix

Mai 2009 : Légère baisse des prix Au cours du mois de mai 2009, les prix des logements anciens ont reculé de...

Avril 2009 : Légère résistance à la baisse des prix Au cours du mois d'avril 2009, les prix des logements anciens ont enregistré une hausse de...

Mars 2009 : pas de choc brutal Sans surprise, la pression à la baisse des prix de l'immobilier ancien s'est confirmée au cours du premier trimestre 2009, tant sur le marché des appartements...

Février 2009 : nouvelle baisse des prix Après une légère augmentation des prix constatée au mois de janvier, ces derniers ont à nouveau enregistré une baisse au mois de février 2009 de -0,3% par rapport au mois de janvier.

Janvier 2009 : Pas de baisse de prix Au cours du mois de janvier 2009, les prix des logements anciens ont résisté à la baisse, tant sur le marché des maisons...


Archives de 2008-2007-2006 et 2005


*L'indice mensuel des prix de l'ancien a été élaboré par la FNAIM afin de fournir des informations réactives en prise directe sur l'actualité et répondre à une demande d'expertise du marché en temps continu. Il permet de connaître avec précision les rythmes récents de l'évolution des prix sur le marché de l'ancien, élément majeur de l'économie immobilière de notre pays. Il peut être utilisé comme un indicateur d'analyse conjoncturelle, à l'image de l'indice des prix à la consommation de l'INSEE, du taux de chômage du Ministère du Travail, des statistiques de construction du Ministère de l'Equipement....
A cet égard, il est comparable aux outils d'observation des marchés qui existent déjà dans d'autres pays, tel l'indice mensuel des prix de l'immobilier de la banque Halifax en Angleterre.


Si jamais cette file n'est pas mise à jour, vous retrouverez les indices sur le site de la Fnaim :

07-07-2009
Juin 2009 : baisse des prix



Juin 2009 : baisse des prix
Au cours du 2ème trimestre 2009, les prix des appartements ont enregistré une hausse de +4.2% et ceux des maisons de +3.6%. Cette évolution, calculée sur la base de la comparaison des niveaux de prix moyens observés, France entière, au 1er et au 2ème trimestre 2009, ne doit pas venir cacher la tendance baissière qui imprime le marché. En effet, les transactions réalisées au cours du mois de juin 2009 ont été négociées à un niveau de prix inférieur de 7.5% par rapport aux transactions conclues au cours du mois de juin 2008. La tendance des prix est donc, sans conteste, à la baisse : c'est ce que révèle le taux de croissance annuel moyen des prix qui atteint désormais -7.3%, avec un recul plus prononcé des prix des maisons (-8.8% sur un an) que celui des appartements (-5.7% sur un an).

Indice mensuel de fin juin 2009 (format PDF)

Pour rester en prise directe sur l'actualité, la FNAIM propose désormais un Indice Mensuel des Prix de l'Ancien. Elle se dote ainsi d'un outil d'analyse supplémentaire du marché de l'immobilier ancien comparable à ceux qui existent dans d'autres pays, tel l'indice mensuel des prix de l'immobilier de la banque Halifax en Angleterre.

Indice Mensuel des Prix de l'Ancien

Novembre 2009 : légère augmentation des prix
Au cours du mois de Novembre 2009, les prix des logements anciens ont enregistré une nouvelle hausse de +1.0%, plus marquée sur le marché des appartements (+1.4%) que sur celui des maisons (+0.5%). Après la légère hausse de 0.6% du mois d'octobre, le mouvement de stabilisation des prix se confirme à court terme (+0.4% au cours des trois derniers mois).

A l'image des évolutions observées par Halifax en Angleterre, la fin de l'année sera donc marquée par une résistance des prix à la baisse. Sur un an, cette dernière s'établit à -6.2% et devrait se stabiliser à -5.0% pour l'ensemble de l'année 2009 en l'absence de tensions sur les prix en décembre.

Indice mensuel de fin novembre 2009 : Lire le PDF