Mouais, je pense que le coup de demander une baisse de 25 000 € par téléphone et avant de s'être déplacé, c'est un coup a se faire raccrocher au nez.
Je pense qu'il vaut mieux commencer a parler d'argent pendant la visite, vers la fin, ou alors lors de la 2e visite.
Mais le principe de déporter le responsable de ton budget vers une autre personne, c'est très bien. Comme ça, en disant que la banque ne t'autorise pas plus, il n'a pas a essayer de te convaincre de monter, puisque c'est la banque qui ne suit pas.
Pour mon appart, c'est l'attitude que j'avais adoptée.
L'appart était proposé a 97 500 € (640 000 francs on passait juste a l'euro en 2002), en visitant la 1ere fois, on a pas parlé argent, on est revenue une 2e fois (dons le vendeur sait qu'on le veut) mais avec une autre personne pour nous accompagner et qui à fait des remarques sur l'appart, comme si il ne lui plaisait pas.
C'est seulement après cela que l'on s'est mis a table et qu'on a joué carte sur table avec lui (au bluff).
"Voila monsieur, vous l'avez compris, votre appartement nous plait. Il correspond a ce que l'on cherche.
Par contre, on est allez voir notre banque, et comme on est un jeune couple avec des revenus, ben de jeunes, vous savez ce que c'est...
Ils sont prêts à nous suivre, mais seulement jusqu'à 90 000 €... Voila, vous savez tout, désolé..."
Forcément hésitation, regards dans le couple... Il nous a même fait le coup d'allez voir des papiers avant de revenir (comme s'il n'avait pas ses comptes en tête).
Quand ils ont accepté, on est revenu a la charge en disant qu'avec 90 000 €, on avait le crédit, mais que pour l'habiter, il faudrait encore faire des travaux (cuisine équipée, sols, etc...)
Bref, après 2 bonnes heures de discussions, lors de la 2e visite, on a signé a 86 000 € + quelques éléments qu'ils nous laissaient.
Le principe était qu'on n'a pas démoli leur appart pour faire baisser sa valeur, mais on a mis en cause la banque, les revenus trop faibles des jeunes...
Et comme ils n'avaient que quelques années de plus que nous, ils étaient passé par la, et ils comprenaient.
Et bien entendu, rester agréable avec les vendeurs est important... on ne se bat pas, on négocie.
Bien entendu, c'est de la négociation, on aurait pu payer les 100 000 € s'il aurait fallut.