Précision de paal sur bourso...
"toutes le conventions françaises que j'ai consultées (celle de l'Allemagne encore cet après-midi)"
Ah... j'aurais droit a un conseil ?
Alors, pour résumer :
- actuellement, vous êtes résident fiscal français et vous occupez une résidence principale en France, tout en ayant une résidence secondaire en voie de construction en Allemagne ...
- si vous continuez à résider en france, et que vous louiez votre résidence secondaire, les loyers seraient soumis à la fiscalité allemande, et vos autres revenus seront imposés en France.
- si vous changez de pays de résidence (en Allemagne), et si vous louez votre appart français, les revenus fonciers de cet appart seront fiscalisés en France (avec une application du taux effectif, car c'est prévu) ; vos revenus de source française seront fiscalisés en Allemagne, avec application d'un prélèvement à la source en France, dont il sera tenu compte en Allemagne ...
- si vous louez tout ou partie de votre résidence allemande, vous serez imposé en plus sur les revenus nets de cette location, selon les règles de fiscalité allemande ...