frais de gestion sur caution

bonjour

je fait gérer mes locations par un A I qui me prends 6% sur les loyers et charges
quel ne fut ma surprise de voir que il prenait aussi ce% sur les cautions et de ce fait quant je vais rendre les cautions au locataires ce seras avec frais déduit ou total hors frais
de plus je me pose la questions si c est légal de prendre des frais sur les cautions car rien ne l indique sur le mandat

merci de me renseigné

Est "légal" , ce qui est mentionné dans le mandat.

Rembourse-t-il les frais lorsque la caution est restituée ou compte-t-il à nouveau des frais sur cette opération ?
Ce sera la surprise suivante.

salut cyber papy

ce seras a moi de rembourser la caution car elle est sur mon compte amputé des frais prélevé
de la l objet de ma question

remboursement avec ou sans frais

bon dimanche

Il faut relire avec attention le mandat.
Si c'est écrit 6% sur loyers et charge, la caution n'est ni un loyer ni une charge.
Le montant est faible et bien souvent on ne cherche pas forcément la chicane. Alors l'AI indélicat en profite


Au passage bien d'autres points peuvent être sujet à dispute:
les 6% comprennent quoi ?
Une assurance loyers impayés est elle comprise. De quel type Y a-t-il une période de carence.
Comment se répartissent les frais de renouvellement du locataire

C'est fou le nombre de choses qui peuvent se passer et que l'on a pas prévues.